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1、金额：出于商业目的（房子抵押贷款）,通常最多可以申请西宁房子评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据西宁房子贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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西宁住房抵押借款的好处：
1、商品房产抵押助学贷款,商住两用房子建筑装修贷款,商住房屋资金周转贷款,按揭住房助学贷款,二手购房合同创业贷款等住房借款利率低,此点优势较明显.
2、借款期限较长,可达30年,借款人年龄+住房借款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借款.须按西宁住房借款合同约定,提前向银行提出申请,由西宁银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、西宁住房借款结清后,到原住房抵押登记部门办理住房借款注销手续.
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一、如果是个人申请住宅抵押借款,则需要提供以下资料：
1、借款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、西宁住宅产权证等.
二、如果是西宁企业需要抵押住宅借款,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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